Hypotheekvormen

Bij De Graaf & Beuken Adviesgroep kunt u zelf uw hypotheek-op-maat samenstellen. Hiervoor kunt u alle hypotheekvormen als ‘bouwstenen’ gebruiken. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden en een passend advies. Hypotheekvormen zijn de bouwstenen van uw hypotheek. Er zijn diverse hypotheekvormen die allen hun eigen kenmerken hebben en eigen risico’s met zich meebrengen. We hebben de meeste hypotheekvormen, zoals de aflossingsvrije hypotheek, de spaar hypotheek, de beleggingshypotheek voor u op een rijtje gezet.

De aflossingsvrije hypotheek biedt u maximaal belastingvoordeel omdat u niets aflost. U betaalt dus alleen rente!

Hoe werkt een aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente over het hypotheekbedrag. U hoeft niet af te lossen tijdens de looptijd van de hypotheek. Dit is vooral aantrekkelijk wanneer u voldoende vermogen heeft om de hypotheek later in een keer af te lossen. Bijvoorbeeld bij verkoop van het huis. Of aan het eind van de hypotheek.

Geschikt voor u?

De aflossingsvrije hypotheek is geschikt voor u als u een relatief lage maandlast zoekt (u betaalt immers alleen rente) gecombineerd met een zo groot mogelijk belastingvoordeel.

Met een spaar hypotheek profiteert u van maximaal belastingvoordeel en heeft u een gegarandeerde aflossing aan het einde van de looptijd.

Hoe werkt een spaar hypotheek?

Bij een spaar hypotheek lost u niet af tijdens de looptijd van de hypotheek. In plaats daarvan betaalt u premie voor een levensverzekering, die opgesplitst wordt in een deel sparen en een deel overlijdensrisicoverzekering. Daarnaast betaalt u de hele looptijd rente over het totale hypotheekbedrag. Zo profiteert u tot de einddatum van een maximaal belastingvoordeel.

Een spaar hypotheek garandeert de aflossing van de hypotheek aan het einde van de looptijd. Maar ook in geval van overlijden tijdens de looptijd!

Geschikt voor u?

De spaar hypotheek is geschikt voor u als u zekerheid van aflossing wilt en maximaal belastingvoordeel belangrijk vindt.

De beleggingshypotheek

Met een beleggingshypotheek heeft u kans op goede beleggingsresultaten door belegging in aandelen en/of obligaties. Bovendien profiteert u van het maximale belastingvoordeel omdat u pas aan het einde van de looptijd aflost.

Hoe werkt een beleggingshypotheek?

Een beleggingshypotheek bestaat uit twee delen:

■een aflossingsvrije hypotheek; uw maandlasten zijn laag (u betaalt immers alleen rente) en u profiteert van maximaal belastingvoordeel omdat u elk jaar een hoog bedrag aan rente mag aftrekken;

■een beleggingsverzekering of beleggingsrekening; om aan het eind van de looptijd uw hypotheek geheel of gedeeltelijk te kunnen aflossen, worden uw premies belegd in een of meer beleggingsfondsen naar keuze (aandelen en/of obligaties).

Geschikt voor u?

Een beleggings hypotheek is geschikt voor u als u een combinatie zoekt van lage maandlasten, maximaal belastingvoordeel en kans op hoge beleggingsopbrengsten. En waarbij u bereid bent enig beleggingsrisico te lopen, want het is mogelijk dat u op de einddatum de hypotheek niet geheel af kunt lossen. Of dat een groot gevaar is bespreken we graag met u.